张家界拥有中国首批世界自然遗产、全球首批世界地质公园、世界“张家界地貌”命名地、国家首批5旅游景区，是湖南省旅游的龙头。2019年旅游接待人次在全国同类景区已跃升前列。项目的建成有利于满足游客的居住、消费、休闲、娱乐、社交多种形态的高品质生活需求，巨大的人口流量从而带来巨大的综合经济收益。 规划区总用地面积为284.38公顷，其中城市建设用地面积规模为195.53公顷，人均用地面积约为88.88平方米 永安村位于慈利县城西郊、零阳镇中部、溇澧二水交汇处。永安村东邻蒋家坪组团，南邻澧水，地理优越，常张高速公、S306线穿境而过，是通往湘西地区、张家界市、武陵源区的必经之。永安村西侧紧邻常张高速公慈利西互通口，往南通过永安大桥与县城相通，交通区位优势显著，是慈利县城的“西部门户” 第一期：培训中心和研学，占地144.35亩。包括综合教学楼、报告厅、大型会议场所、宿舍，红色文化研究所、公寓、训练场以及配套建设等。 百里挑一关昕和刘硕 第二、三期：长征主题酒店和民宿集群、红色实景演出、军事拓展培训、大型亲子夏令营、跑马场、两条红色精品旅游线、长征文化商业街区、军事博物馆和长征文化展览区、特色商住开发、长征国家文化公园配套建设。 项目规划范围主要为刘洪景区，目前已完成土地调规约400亩，其中144亩土地完成报批工作。同时，初步完成刘洪景区规划和刘家坪、洪家关集镇规划及部分项目可行性报告，其中部分项目已基本完成规划设计，正在积极建设。项目内的水电基础设施基本满足项目需求。 2019年12月，中央办公厅、国务院办公厅印发《长城、大运河、长征国家文化公园建设方案》,作为红二方面军长征出发地的桑植被列入长征国家文化公园建设范围，2023年底基本完成建设任务。 桑植是贺龙元帅的故乡、红二方面军长征出发地，也是湘鄂西、湘鄂边、湘鄂川黔根据地的中心。境内有贺龙元帅故居、贺龙紀念馆、贺龙桥、红二方面军长征出发地纪念地、贺龙刀劈盐局旧址、湘鄂边六县联合遗址、苏维埃1旧址、农民协会旧址等多处国家级、省级重点文物，先后列入“全国100个红色旅游重点景点景区之一” 、 全国30条红色旅游精品线年度中国国家旅游最佳红色旅游目的地”、“全省党性教育精品线之一” 。 按年接待量50万人接待计算，其中培训15万人，培训3天，每天收费标准400元，收入1.8亿；中企业培训10万人，培训5天，每天收费标准500元，收入2.5亿;其中研学25万人次，平均3天，每天收费150元，收入1.2亿元;门票、旅游服务1.5亿元，商业开发收入3亿元。利税按30%计算，年净利润3亿元，回报周期6年。 享受西部大开发政策和民族自治地方经济社会发展方面的有关优惠政策。享受省、市、县招商引资及其他配套优惠政策 建设特色步行街区、购物中心、写字楼、酒店、住宅和基础配套设施，将该区城打造成红色商业服务区、商业中心、邻里中心和最具竞争力的商业置业区。 项目位于县城文昌街居委会(原县旧址区域)，临东正街和林场，处于县城商业核心地带，目前地块已成净地。 该地段位于桑植县的核心商业区，周边交通四通八达，通讯、医疗、电力、卫生等基础设施完善，人口集中，人员流动量极大，内有桑植起义旧址、红军学校、农民协会旧址等众多文物资源，为桑植县名副其实的商业、文化中心，地利十分优越。同时，该地块属桑植县文昌街社区鸡窝寨沿线棚户区改建区域，政策亦十分优惠。截止目前，全县尚无成规模的商业开发和高端商业业态，该项目建设将填补市场空白，投资空间十分巨大。 项目计划用6年时间建设及培育，项目规划建设用地1000亩，其中工业用地400亩，商业办公及配套用地600亩。 该项目位于桑植县利福塔镇高铁开发新区即工业集中区C区，400亩已报批并已征收，约600- 700亩规划建设用地，总占地面积约1000亩。 桑植县工业集中区的整体规划环评已于2012年5月报经湖南省厅批准。项目所在附近的利福塔镇凤栖村正在建设高铁新区污水处理厂，纳污范围为高铁开发新区和利福塔集镇，可充分满足本项目需要。项目选址的水电基础设施基本满足项目需求。 桑植高铁站距离桑植县城10公里左右，是黔常铁的中间站点。2017底年张桑植高速开通，2019年底黔张长高铁开通，2020年桑龙高速开建。双高的建设从根本上改善桑植县落后的交通状况，可有力地推动本地产业发展。 项目所在地邻接利福塔镇集镇和桑植县工业集中区，目峰峦溪、洞、苦竹古镇等风景名胜均在利福塔镇，具有较好的产业发展基础。项目规划符合《桑植县城市总体规划》(2009-2030)以及《桑植高铁产业新区产业规划编制》。 项目全部建成后，可实现年销售收入10亿元，年净利润2亿元，上缴税金1 .4亿元，投资回收期周期预计为6年。项目建成后可新增就业岗位400余人。 享受西部大开发政策和民族自治地方经济社会发展方面的有关优惠政策，享受市、县招商引资优惠政策，享受项目“- 事一议”方式解决重大事项。 用地指标：容积率≤1.8，建筑密度≤33%，绿地率≥30%，建筑高度≤21m (局部≤24m)。 该项目意在通过旅游产业融合发展思，建设集大型餐饮、品牌餐饮、地域风味餐饮、休闲餐饮为一体的特色美食街，打造餐饮经济新地标。目前该项目地块已成为净地。周边地块水、电、排污管道等基础设施齐全，各项建设手续基本办理齐备。 该项目地理十分优越，交通十分便利，与宋城集团投资建设的张家界干古情项目相毗邻，文苑、张清公、文风河、索溪河围合区域，省道S306 (张清公)紧邻该项目地。地块周边餐饮分布较为分散，尚未形成规模，市场可供开发空间大。享受周边武陵源一中、区中心医院等优质配套资源辐射，吸附周边溪布街、干古情等流动客源，助推自生发展。 工业集中区可招商地块信息：丑柑冷冻库地块。水晶水钻十板砖厂地块。慈利县2016年第三批次(零阳镇仁和村B地块)。 慈利工业集中区位于慈利县城东郊，澧水南岸，规划面积6.42平方公里。以慈利县城为发展起点，依托常张高速公、石怀铁、慈利大道和省道306线公里、西距张家界荷花国际机场80公里，集江南秀丽风光与现代工业文明于一体，既是通往西部省份的交通枢纽，也是对接沿海发达地区的通衢要塞。 慈利工业集中区战略定位:依托张家界旅游大市场，充分利用本地优势资源，推进工业，农业、旅游、商贸深度融合，推进产城融合，将工业集中区打造成I业经济的主战区、商品产品的制造区、商贸物流的集聚区、新型城镇化的拓展区。 项目计划用3年时间建设，以工业楼宇、标准化厂房、物流园发展用房为主要开发对象，按照国家通用的标准及行业规范要求统一设计， 建设集投资、开发、经营管理和服务为一体的桑植县工业集中区工业地产。 项目规划建设用地300亩，其中标准厂房用地180亩，商业办公及配套用地120亩，总建筑面积171800m㎡。 项目选址桑植县利福塔镇杨仕坪村(桑植县工业集中区B区)，总占地面积300亩。均为工业规划建设用地。 桑植县工业集中区的整体规划环评已于2012年5月报经湖南省厅批准。项目所在附近的水电基础设施以及利福塔镇凤栖村正在建设高铁新区污水处理厂，赤溪村已建有工业集中区单独的污水处理厂，可充分满足本项目需要。 項目位于桑植县工业集中区内，拥有较好的优惠政置条件和大量的工业地产需求。张桑高速连槛线贯穿桑植县工业集中区，产业大道也即将开工建设，项目所在桑植县工业集中区及周边区域交遍将有重大改善。有利于项目建设及企业招商入驻 项目建成后，可实现营业收入7.8亿元，利间1.4亿元， 上微税金0. 13亿元，投资回收期周期预计为2年。项目建成后可新增就业岗位500余人。
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